A T4 TERV Tiszántúli Területtervező Irodát 1995-ben településrendezési tervezéssel foglalkozó tervezők alapították.  Szoros kapcsolatot építettünk ki szakmailag elismert, gyakorlott szaktervezőkkel.
1996-tól részt vettünk Záhony Vállalkozási Övezet  fejlesztési munkáiban,  ennek kapcsán különösen Tuzsér Ipari Park  infrastruktúrafejlesztési programja kialakításában. A térségi fejlesztésekre vonatkozóan idézi Dr Fleischer  Tamás (1999. A záhonyi régió helyzetelemzése, MTA Világgazdasági Kutatóintézet). A Bihari Vállalkozási Övezet  területén  a legkritikusabb helyzetben lévő Bakonszeg rendezési terve készült el.
Az új rendezési tervezési  eljárással  elkészült  Tuzsér Rendezési Tervét  a területi  tervtanács dicsérettel  példaértékűnek minősítette.  A Budapesti Közgazdaságtudományi  Egyetem Jövőkutatás Tanszéke és széles helyi szakértői kör közreműködésével elkészíttettük az első  települési jövőkép-vizsgálatot,  amely megbízható alapot adott  a tervezési munkához.